Idéalement situé à proximité de la place Gambetta, entre les stations de métros Pelleport et Saint-Fargeau, dans une copropriété avec gardien, très bien entretenue (réfection des parties communes récentes), nous vous proposons en exclusivité un studio à rénover, très calme entièrement sur cour arborée, au deuxième étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et des water-closets indépendants. Possibilité d'aménager l'appartement autrement, selon vos goûts, pour votre résidence principale ou pour investissement locatif. Une cave saine et une grande place de parking, facile d'accès, complètent ce bien. PRIX NÉGOCIABLE !